Modelo de contrato de subcontratação

ESTE CONTRATO DE SUBCONTRATAÇÃO (este “Contrato”) é celebrado em [INSERIR DATA DE ENTRADA EM VIGOR] (a “Data de Entrada em Vigor”) entre: [INSERIR NOME DO CONTRATANTE] (doravante denominado “Contratante”), com sede em [INSERIR ENDEREÇO] e [INSERIR NOME DO SUBCONTRATADO] (doravante denominado “Subcontratado”), com sede em [INSERIR ENDEREÇO DO SUBCONTRATADO] (coletivamente referidos neste documento como as “Partes” e individualmente como uma “Parte”).

1. NOMEAÇÃO DE SUBCONTRATADO

A Contratante nomeia a Subcontratada para prestar determinados serviços, conforme descrito neste documento.

1.1 Localização.

[CONTRATO DE SERVIÇO AO CLIENTE & LOCALIZAÇÃO].

1.2 Serviços.

[INSIRA A DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS APLICÁVEIS; DETALHES DO TRABALHO; PAGAMENTO, ETC.].

1.3 O Subcontratado reconhece que leu todos os documentos contratuais aplicáveis e está familiarizado com todas as partes dos mesmos que afetam o seu Trabalho de Subcontratado (o “Trabalho”).

O subcontratado, após análise, certificou-se da natureza e localização da obra; do caráter, quantidade e tipos de materiais necessários; da adequação de quaisquer condições superficiais e/ou subterrâneas necessárias para garantir a instalação adequada da obra do subcontratado; dos tipos e quantidade de equipamentos necessários; e de outras condições ou questões locais que afetam a conformidade com os documentos contratuais aplicáveis. Além disso, o Subcontratado está familiarizado com os respectivos direitos, poderes, benefícios e responsabilidades do Contratante e do respectivo proprietário nos termos dos documentos contratuais e concorda em cumprir e executar todas as disposições dos mesmos que sejam aplicáveis à Obra.

2. O TRABALHO.

2.1 Mão de obra e materiais.

O Subcontratado fornecerá, pela contraprestação aqui mencionada, toda a mão de obra, materiais, supervisão, equipamentos, içamento, armazenamento temporário, seguros, impostos, taxas e licenças necessários para concluir os serviços, de acordo com os termos e condições deste Contrato.

2.2 Conflito.

Em caso de conflito entre os documentos contratuais aplicáveis ao trabalho subcontratado, prevalecerá a interpretação mais onerosa ou mais cara. O subcontratado concorda em realizar seu trabalho em conformidade com todas as regras, regulamentos e portarias aplicáveis ao mesmo.

2.3 Etiqueta no local de trabalho do subcontratado.

a. É proibido fumar no local de trabalho em qualquer momento.

b. O subcontratado só poderá utilizar os banheiros designados no local de trabalho. Esses banheiros devem ser mantidos limpos e arrumados.

c. O local de trabalho deve ser deixado limpo ao final de cada dia de trabalho.

d. Ao final de cada dia de trabalho, o equipamento do Subcontratado deverá ser desconectado e colocado em uma área designada.

e. O subcontratado não deve usar linguagem imprópria no local de trabalho, nem usar qualquer tipo de vestuário ofensivo.

f. O subcontratado não deve tocar música excessivamente alta no local de trabalho.

g. Todos os animais de estimação do Subcontratado estão proibidos no local de trabalho.

h. O subcontratado não poderá, em nenhuma circunstância, entrar nas instalações do proprietário que não estejam diretamente relacionadas com o local de trabalho.

i. Qualquer equipamento emprestado pelo Subcontratado ao Contratante que seja danificado, quebrado ou perdido será de responsabilidade financeira do Subcontratado. O subcontratado será obrigado a pagar por todos e quaisquer reparos e/ou substituições de qualquer equipamento emprestado pelo contratado ao subcontratado que esteja danificado, quebrado ou perdido.

2.4 Comercialização do Projeto.

As Partes concordam e entendem que o Contratante poderá comercializar o trabalho do Subcontratado como seu próprio para fins de marketing, e o Contratante deterá todos os direitos sobre o trabalho no que diz respeito a imagens e/ou materiais de marketing criados contendo imagens do projeto. O subcontratado só poderá utilizar imagens do projeto em seus materiais de marketing com autorização por escrito do contratante, e o uso dessas imagens deverá indicar que o projeto foi concluído pelo contratante.

2.5 Viagens.

Os custos relacionados com viagens NÃO serão cobertos, pagos ou reembolsados pelo Contratante. O subcontratado não receberá qualquer compensação, seja qual for a forma, pelo tempo, deslocamento ou quaisquer despesas relacionadas.

3. TEMPO DE EXECUÇÃO.

3.1 Tempo.

O tempo é essencial para este Acordo. As Partes concordam e reconhecem que o Subcontratado deverá cumprir todos os prazos aplicáveis aqui incluídos.

3.2 Cronograma.

O subcontratado realizará seu trabalho de maneira rápida e diligente, de acordo com o cronograma do contratante, conforme alterado periodicamente. O subcontratado será responsável por quaisquer danos por atrasos sofridos pelo contratante causados direta ou indiretamente pelo subcontratado, incluindo, mas não se limitando a, danos, liquidados ou não, pelos quais o contratante é responsável perante um proprietário.

3.3 Atrasos.

Ao concordar em realizar o trabalho aqui descrito, o Subcontratado levou em consideração e previu atrasos que devem ser razoavelmente esperados e/ou previsíveis.

3.4 Desempenho.

NO CASO DE O DESEMPENHO DE QUALQUER TRABALHO DO SUBCONTRATADO NOS TERMOS DO PRESENTE CONTRATO SER ATRASADO OU INTERFERIDO POR QUALQUER MOTIVO OU POR QUALQUER PERÍODO DE TEMPO POR ATOS OU OMISSÕES DO PROPRIETÁRIO, CONTRATADO OU OUTRO SUBCONTRATADO, O SUBCONTRATADO PODE SOLICITAR UMA PRORROGAÇÃO DO PRAZO PARA O DESEMPENHO DO TRABALHO, MAS NÃO TERÁ DIREITO A QUALQUER AUMENTO NO PREÇO DO CONTRATO OU A INDENIZAÇÃO POR DANOS COMO CONSEQUÊNCIA DE TAIS ATRASOS OU INTERFERÊNCIAS, EXCETO NA MEDIDA EM QUE OS DOCUMENTOS DO CONTRATO DÊM AO EMPREITEIRO O DIREITO A INDENIZAÇÃO POR TAIS ATRASOS E, NESSE CASO, SOMENTE NA MEDIDA EM QUE O EMPREITEIRO POSSA, EM NOME DO SUBCONTRATADO, RECEBER DO PROPRIETÁRIORECEBER DO PROPRIETÁRIO DINHEIRO POR TAIS ATRASOS. O RECEBIMENTO DAS REFERIDAS VERBAS PELO CONTRATANTE SERÁ UMA CONDIÇÃO PRECEDENTE A QUALQUER OBRIGAÇÃO PERANTE O SUBCONTRATANTE.

3.5 Indenização.

O subcontratado deverá notificar por escrito o contratante sobre qualquer evento para o qual seja solicitada uma compensação nos termos do parágrafo 4.4 no prazo de três (3) dias a partir do início do referido evento.

4. O VALOR DO CONTRATO.

Em consideração ao cumprimento fiel dos acordos e contratos aqui estabelecidos, para plena satisfação e aceitação do Proprietário e do Empreiteiro, o Empreiteiro concorda em pagar, ou providenciar o pagamento ao Subempreiteiro, da quantia aqui incluída, conforme acordado pelas Partes.

5. PAGAMENTOS.

5.1 Pagamentos.

Os pagamentos serão efetuados ao Subcontratado de acordo com os termos aqui previstos.

5.2 Depósito direto.

Os pagamentos serão efetuados por depósito direto na conta bancária escolhida pelo Subcontratado. O subcontratado deverá fornecer suas informações bancárias, enviando um cheque cancelado referente à conta bancária específica ao contratante.

5.3 Não pagamento.

O SUBCONTRATADO CONCORDA EM ACEITAR O RISCO DE NÃO PAGAMENTO CASO O PROPRIETÁRIO NÃO PAGUE AS MENSALIDADES DE CONSTRUÇÃO DO SUBCONTRATADO OU O PAGAMENTO FINAL AO CONTRATADO. O PAGAMENTO DE TAIS FUNDOS PELO PROPRIETÁRIO AO EMPREITEIRO SERÁ UMA CONDIÇÃO EXPRESSA PRECEDENTE A QUALQUER OBRIGAÇÃO DO EMPREITEIRO DE PAGAR TAIS FUNDOS AO SUBCONTRATADO.

5.4 Pagamento parcial.

O contratante pode exigir, como condição para o pagamento parcial, que o subcontratado apresente renúncias a direitos de retenção até a data e pelo valor coberto pela fatura e exigirá, como condição para o pagamento final, renúncias completas a direitos de retenção e reclamações do subcontratado, seus fornecedores de materiais, trabalhadores e subcontratados.

5.5 Novo item

Todos os acordos e obrigações do Contratante aqui descritos são executáveis no Estado de [INSERIR ESTADO].

5.6 Projeto atribuído & . Atraso na conclusão do projeto.

A não conclusão do Trabalho resultará no não pagamento. Uma cobrança retroativa de [INSIRA O VALOR APLICÁVEL] será devida pelo Subcontratado ao Contratante pela não conclusão da Obra. Uma cobrança retroativa de [INSIRA O VALOR APLICÁVEL] por dia será aplicada para trabalhos entregues com atraso.

6. INDENIZAÇÃO.

NA MEDIDA DO PERMITIDO POR LEI, O SUBCONTRATADO DEVERÁ PROTEGER, INDENIZAR E ISENTAR DE RESPONSABILIDADE O PROPRIETÁRIO E O CONTRATADO DE E CONTRA TODAS E QUAISQUER RECLAMAÇÕES, DEMANDAS, DANOS, GRAVAMES, RESPONSABILIDADES, HONORÁRIOS DE ADVOGADOS, PERDAS E DESPESAS E/OU CAUSAS DE AÇÃO DE QUALQUER NATUREZA QUE SURJAM DE QUALQUER MANEIRA, DIRETAMENTE OU INDIRETAMENTE, DECORRENTES DE OU EM CONEXÃO COM, OU NO CURSO OU INCIDENTAL A QUALQUER TRABALHO OU OPERAÇÃO DO SUBCONTRATADO NOS TERMOS DO PRESENTE CONTRATO. AS OBRIGAÇÕES DO SUBCONTRATADO DE INDENIZAR E ISENTAR DE RESPONSABILIDADE O PROPRIETÁRIO E O EMPREITEIRO, CONFORME INDICADO ACIMA, APLICAR-SE-ÃO SE E NA MEDIDA EM QUE TAL RECLAMAÇÃO, CAUSA DE AÇÃO, DEMANDA, DANO, GRAVAME, RESPONSABILIDADE, TAXA, PERDA OU DESPESA FOR CAUSADA, NO TODO OU EM PARTE, POR QUALQUER ATO DE NEGLIGÊNCIA OU OMISSÃO OU VIOLAÇÃO DO CONTRATO POR PARTE DO SUBCONTRATADO OU DE QUALQUER PESSOA DIRETA OU INDIRETAMENTE EMPREGADA PELO SUBCONTRATADO OU DE QUALQUER PESSOA PELAS AÇÕES DA QUAL O SUBCONTRATADO SEJA OU POSSA SER RESPONSÁVEL OU SEJA CAUSADA OU DECORRENTE DO USO DE QUAISQUER PRODUTOS, MATERIAL OU EQUIPAMENTO FORNECIDO PELO SUBCONTRATADO.

7. SEGURO.

Antes do início do Trabalho do Subcontratado, o Subcontratado deverá adquirir e manter em vigor, durante toda a duração do Trabalho, um Seguro de Acidentes de Trabalho, um Seguro de Responsabilidade Civil do Empregador, um Seguro de Responsabilidade Civil Geral Abrangente e todos os seguros exigidos do Contratante. O empreiteiro será nomeado como segurado adicional na apólice de seguro de responsabilidade civil comercial do subempreiteiro, e o subempreiteiro fornecerá ao empreiteiro duplicatas das cópias originais dos certificados de seguro que comprovem o cumprimento dos requisitos de seguro acima mencionados. Serão exigidos os seguintes níveis mínimos de seguro:

7.1 Indenização por acidente de trabalho.

Seguro de acidentes de trabalho que cobre a responsabilidade legal do Subcontratado nos termos das leis aplicáveis em matéria de acidentes de trabalho ou doenças profissionais, relativamente a reclamações por danos pessoais e morte resultantes para o Subcontratado e/ou os seus funcionários ou agentes. O subcontratado também deverá obter um seguro de responsabilidade civil do empregador no valor mínimo de US$ 500.000. Os certificados de seguro devem incluir uma renúncia de sub-rogação em favor do Empreiteiro.

7.2 Seguro de Responsabilidade Civil Comercial Geral.

Seguro de responsabilidade civil comercial geral que cobre a responsabilidade legal (incluindo a responsabilidade assumida contratualmente, seja ela incidental ou não) do subcontratado que possa estar envolvido nos serviços, por reclamações por danos pessoais (incluindo morte) e danos materiais resultantes dos serviços a serem prestados pelo subcontratado, num montante não inferior a US$ 500.000 por qualquer ocorrência, US$ 1.000.000 de agregado geral (sujeito a uma cláusula de agregado geral por projeto), US$ 1.000.000 de limite agregado de produtos/operações concluídas. Deve ser obtido um seguro de responsabilidade civil comercial geral, que deve incluir cobertura ampla de responsabilidade contratual, produtos/operações concluídas, responsabilidade cruzada, separabilidade de interesses e danos materiais amplos (se necessário), e o Empreiteiro, bem como seus diretores, executivos e funcionários, devem ser nomeados como segurados adicionais nessa apólice de responsabilidade civil comercial geral em relação à responsabilidade decorrente das operações realizadas nos termos deste Contrato. Os formulários CG 20 10 07 04 e CG 20 37 07 04 devem constar no certificado de seguro ou seu equivalente.

8. GARANTIA & NORMAS INDUSTRIAIS.

O subcontratado garante que toda a mão de obra e materiais serão novos, de boa qualidade e isentos de falhas e defeitos. Esta garantia permanecerá em vigor por [INSIRA O PERÍODO DE GARANTIA APLICÁVEL] após a data de ocupação. Os trabalhos de garantia, se necessários, serão da responsabilidade do Subcontratado e deverão ser concluídos no prazo de catorze (14) dias a partir do momento em que o Subcontratado for notificado pelo Contratante da necessidade de tais trabalhos de garantia. Se o trabalho de garantia não for concluído pelo Subcontratado no prazo de catorze (14) dias, o Contratante reserva-se o direito de contratar o trabalho a outro subcontratado. Todos os custos incorridos pelo Contratante devido ao não cumprimento, por parte do Subcontratado, da conclusão do trabalho de garantia em tempo hábil serão deduzidos do primeiro pagamento disponível devido ao Subcontratado e, se não houver tal pagamento devido ao Subcontratado, este será responsável pelo pagamento ao Contratante de todos os custos incorridos para concluir o trabalho de garantia do Subcontratado.

8.1 Padrões da indústria.

O Subcontratado garante ainda que todo o trabalho realizado ao abrigo do presente Contrato será executado de forma adequada e profissional, em conformidade com as normas estabelecidas no setor. Além disso, o Subcontratado atribui ao Contratante todas as garantias sobre materiais e equipamentos que o Subcontratado fornece como parte do seu trabalho. O subcontratado deverá disponibilizar cópias de quaisquer garantias escritas ao contratante, mediante solicitação.

9. CONFORMIDADE COM O CÓDIGO.

O subcontratado, no desempenho de seu trabalho, deverá cumprir todas as leis e regulamentos federais, estaduais e locais. O subcontratado, no desempenho de seu trabalho, deverá: (a) empregar apenas cidadãos dos Estados Unidos e não cidadãos dos EUA cidadãos autorizados a trabalhar nos Estados Unidos; (b) obter para cada um dos seus funcionários um Formulário de Verificação de Elegibilidade para Emprego I-9 e a documentação comprovativa adequada; (c) fornecer aos seus funcionários todos os avisos governamentais exigidos; (d) não discriminar ilegalmente com base na cidadania ou nacionalidade em relação a tal emprego; e (e) indenizar e isentar o Contratante, seus diretores, conselheiros, membros, funcionários, agentes, acionistas, afiliados, subsidiárias, sucessores e cessionários de toda e qualquer responsabilidade resultante do não cumprimento, por parte do Subcontratado, das disposições deste parágrafo.

10. MUDANÇAS NAS ENCOMENDAS.

10.1 Alterações.

Nenhuma alteração, adição ou exclusão será feita nos materiais a serem fornecidos ou no trabalho a ser executado nos termos deste Contrato de Subcontratação ou dos documentos contratuais, exceto mediante ordem de alteração por escrito assinada pelo Contratante. O valor dos materiais ou alterações, acréscimos ou supressões por ordem de alteração por escrito será determinado tanto pelo Empreiteiro como pelo Subempreiteiro e será acrescentado ou deduzido do valor do contrato, conforme o caso. Nenhum custo adicional será cobrado, a menos que seja acompanhado por uma ordem de alteração assinada.

10.2 Litígios.

Se o Subcontratado receber uma ordem de alteração assinada pelo Contratante, mas contestar a validade ou o valor da ordem de alteração, ou se o Contratante contestar a alegação do Subcontratado de que determinado trabalho justifica uma ordem de alteração, o Subcontratado deverá seguir imediatamente as instruções do Contratante enquanto se aguarda a resolução da disputa. O Subcontratado não terá direito a reclamar trabalho extra, a menos que tenha notificado por escrito o Contratante sobre a reclamação de compensação extra antes do início do trabalho extra reclamado. Todas as reclamações relativas a trabalhos adicionais realizados sem a notificação por escrito acima referida são renunciadas.

11. ACORDO DE CONFIDENCIALIDADE.

11.1 Informações confidenciais.

No decorrer da prestação dos serviços aqui descritos, o Subcontratado pode ter adquirido, ou pode adquirir no futuro, acesso a “Informações Confidenciais”. “Informações confidenciais” incluem, sem limitação: (i) qualquer “segredo comercial”, conforme definido pelas leis ou regulamentos relevantes sobre segredos comerciais; (ii) qualquer informação que tenha valor econômico real ou potencial para o Contratante por não ser de conhecimento geral do público, de seus concorrentes ou de outras pessoas que possam obter valor econômico com sua divulgação ou uso, ou informações que possam causar prejuízo a qualquer um deles se divulgadas; (iii) toda e qualquer informação divulgada ao Subcontratado ou conhecida pelo Subcontratado como consequência da prestação de serviços aqui descritos pelo Subcontratado que não seja de conhecimento geral dos concorrentes ou do público em geral sobre os negócios, finanças, operações, funcionários, parceiros, serviços, pesquisa e projetos independentes, marketing, assuntos internos, assuntos comerciais, assuntos jurídicos, parcerias, ideias criativas, conceitos, projetos em desenvolvimento, publicidade, procedimentos promocionais e orçamentos do Contratante; (iv) qualquer informação sobre a vida pessoal de qualquer um dos diretores, conselheiros ou funcionários do Contratante; e (v) toda e qualquer Informação Confidencial confiada ao Contratante por terceiros. As Informações Confidenciais podem estar contidas em materiais escritos, notas manuscritas, comunicações verbais, gravações digitais ou em fita e/ou qualquer outro meio tangível de expressão, incluindo, entre outros, mecanismos de disco rígido e unidade de disco flexível.

11.2 Materiais confidenciais.

“Materiais Confidenciais” incluem documentos ou outros meios de comunicação ou itens tangíveis que contenham ou incorporem Informações Confidenciais ou quaisquer outras informações relativas aos negócios, operações ou planos do Contratante, independentemente de tais documentos terem sido preparados pelo Subcontratado ou por terceiros.

11.3 Proibição de divulgação ou uso.

O subcontratado concorda que, em todos os momentos, tanto durante como após o período em que estiver a prestar os serviços aqui descritos, fará com que cada um dos seus funcionários, contratados, agentes e representantes mantenha todas as Informações Confidenciais em sigilo absoluto. O subcontratado fará com que cada um de seus funcionários, contratados, agentes e representantes não resumam, copiem, divulguem ou comuniquem de qualquer outra forma quaisquer Informações Confidenciais a qualquer pessoa ou entidade, seja direta ou indiretamente, nem utilizem quaisquer Informações Confidenciais, exceto na medida limitada realmente necessária para realizar o trabalho aqui descrito. Além disso, se o Subcontratado tomar conhecimento de que alguém está envolvido em tal atividade não autorizada, o Subcontratado deverá informar imediatamente um representante do Contratante.

12. ACORDO DE NÃO CONCORRÊNCIA & NÃO SOLICITAÇÃO.

12.1 Não concorrência.

Durante a relação comercial do Subcontratado com o Contratante, e por um período de doze (12) meses após o término dessa relação, seja esse término voluntário ou involuntário, com ou sem justa causa, o Subcontratado não poderá, direta ou indiretamente, ou de outra forma (i) possuir, controlar ou participar na propriedade ou controle de qualquer entidade, negócio ou empresa que concorra diretamente com o Contratante, ou (ii) tornar-se empregado, ou trabalhar com ou para, em qualquer capacidade, seja como funcionário, consultor ou contratado independente, qualquer entidade, negócio ou empresa que concorra diretamente com o Contratante.

12.2 Não solicitação.

O subcontratado reconhece que, para cumprir a promessa de manter as Informações Confidenciais em sigilo para o Contratante, é necessário celebrar o seguinte acordo de não solicitação. Como tal, o Subcontratado concorda que, durante o período de vigência do presente Contrato e por um período de doze (12) meses após a data de rescisão do presente Contrato com o Contratante, por qualquer motivo, o Subcontratado não deverá, direta ou indiretamente, sem a aprovação por escrito do Contratante, solicitar ou induzir, ou tentar solicitar ou induzir, qualquer funcionário, cliente ou consumidor atual do Contratante a alterar, deixar ou cessar sua relação com o Contratante por qualquer motivo.

13. ACORDO DE NÃO EVASÃO.

Fica acordado que, não obstante qualquer disposição contida neste Contrato, o Subcontratado reconhece e concorda em não contornar o Contratante em relação a qualquer transação ou oportunidade de negócio que seja discutida e/ou divulgada pelo Contratante ao Subcontratado, seja por escrito ou de outra forma. O subcontratado concorda ainda em não compartilhar ou divulgar qualquer informação, seja verbalmente, por e-mail ou por escrito, a terceiros e/ou entidades sobre qualquer transação ou oportunidade de negócio discutida de qualquer forma com o contratante, a menos que o contratante tenha dado ao subcontratado autorização por escrito para fazê-lo.

14. DANOS A OUTROS TRABALHOS.

Ao realizar seu trabalho, o Subcontratado tomará as precauções necessárias para proteger o trabalho concluído por outros profissionais contra danos causados por suas operações e reparará e/ou substituirá, a contento do Contratante e a pedido deste, todos os danos causados por suas operações, sem nenhum custo para o Contratante.

15. ATRIBUIÇÃO.

O subcontratado não poderá ceder este Subcontrato ou quaisquer valores devidos ou a vencer nos termos do mesmo a terceiros sem o consentimento prévio por escrito do Contratante, e não poderá subcontratar a totalidade ou qualquer parte deste Subcontrato sem o consentimento prévio por escrito do Contratante.

16. LEI APLICÁVEL.

Este Acordo será regido pelas leis do Estado de [INSERIR ESTADO].

16.1 Resolução de disputas.

Qualquer litígio ou reclamação que surja ou esteja relacionado com o presente Acordo, ou que esteja relacionado com a violação do presente Acordo ou que surja ou se baseie no presente Acordo, será resolvido por arbitragem, de acordo com as regras de arbitragem então em vigor da American Arbitration Association (“AAA”) (e mediante a apresentação de uma reclamação junto da mesma), e a sentença proferida em conformidade com essa arbitragem poderá ser registada em qualquer tribunal com jurisdição sobre o assunto. Qualquer processo de arbitragem deste tipo será conduzido exclusivamente em [INSERIR O CONDADO APLICÁVEL] Condado, Estado de [INSIRA O ESTADO].

AS PARTES AQUI REPRESENTADAS CONCORDAM COM O ACIMA EXPOSTO, CONFORME EVIDENCIADO PELAS SUAS ASSINATURAS ABAIXO.

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