Plantilla de contrato para subcontratistas

EL PRESENTE CONTRATO DE SUBCONTRATACIÓN (este «Contrato») se celebra a partir del [INSERTAR FECHA DE ENTRADA EN VIGOR] (la «Fecha de entrada en vigor») entre: [INSERTAR NOMBRE DEL CONTRATISTA] (en adelante, «Contratista»), con domicilio en [INTRODUCIR DIRECCIÓN] y [INSERTAR NOMBRE DEL SUBCONTRATISTA] (en adelante, el «Subcontratista»), con domicilio en [INTRODUCIR DIRECCIÓN DEL SUBCONTRATISTA] (denominados colectivamente en el presente documento las «Partes» y, individualmente, una «Parte»).

1. NOMBRAMIENTO DE SUBCONTRATISTA

El contratista designa por la presente al subcontratista para que preste determinados servicios, tal y como se describe en el presente documento.

1.1 Ubicación.

[CONTRATO DE SERVICIO AL CLIENTE & UBICACIÓN].

1.2 Servicios.

[INTRODUZCA LA DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS APLICABLES; DETALLES DEL TRABAJO; PAGO, ETC.].

1.3 El subcontratista reconoce que él o ella ha leído todos los documentos contractuales aplicables y está familiarizado con todas y cada una de las partes de los mismos que afectan a su trabajo como subcontratista (el «Trabajo»).

El subcontratista, tras examinarlo, se ha convencido de la naturaleza y ubicación de la obra; el carácter, la cantidad y los tipos de materiales necesarios; la idoneidad de las condiciones de la superficie y/o del subsuelo necesarias para garantizar la correcta instalación de la obra del subcontratista; los tipos y la cantidad de equipos necesarios; y otras condiciones o cuestiones locales que afectan al cumplimiento de los documentos contractuales aplicables. Además, el Subcontratista conoce los derechos, facultades, beneficios y responsabilidades respectivos del Contratista y del propietario respectivo en virtud de los documentos contractuales y, por la presente, se compromete a cumplir y ejecutar todas las disposiciones de los mismos que sean aplicables a la Obra.

2. EL TRABAJO.

2.1 Mano de obra y materiales.

El Subcontratista proporcionará, a cambio de la contraprestación mencionada en el presente documento, toda la mano de obra, los materiales, la supervisión, el equipo, los medios de elevación, el almacenamiento temporal, los seguros, los impuestos, las tasas y los permisos necesarios para completar los servicios de conformidad con los términos y condiciones del presente Contrato.

2.2 Conflicto.

En caso de conflicto entre los documentos contractuales aplicables al trabajo subcontratado, prevalecerá la interpretación más onerosa o más costosa. El subcontratista se compromete a realizar su trabajo de conformidad con todas las normas, reglamentos y ordenanzas aplicables al respecto.

2.3 Normas de conducta del subcontratista en la obra.

a. Está prohibido fumar en el lugar de trabajo en todo momento.

b. El subcontratista solo podrá utilizar los baños designados en el lugar de trabajo. Dichos baños deberán mantenerse limpios y ordenados.

c. El lugar de trabajo deberá quedar limpio al finalizar cada jornada laboral.

d. Al finalizar cada jornada laboral, el equipo del subcontratista deberá desconectarse y colocarse en un área designada.

e. El subcontratista no utilizará lenguaje soez en el lugar de trabajo, ni vestirá ningún tipo de ropa ofensiva.

f. El subcontratista no reproducirá música a un volumen excesivamente alto en el lugar de trabajo.

g. Se prohíbe la entrada al lugar de trabajo a todas las mascotas del subcontratista.

h. El subcontratista no podrá, bajo ninguna circunstancia, entrar en las instalaciones del propietario que no estén directamente relacionadas con la obra.

i. Cualquier equipo prestado por el Contratista al Subcontratista que resulte dañado, roto o perdido será responsabilidad financiera del Subcontratista. El subcontratista estará obligado a pagar todas las reparaciones y/o sustituciones de cualquier equipo prestado por el contratista al subcontratista que resulte dañado, roto o perdido.

2.4 Comercialización del proyecto.

Las Partes acuerdan y entienden que el Contratista podrá comercializar el trabajo del Subcontratista como propio con fines de marketing, y que el Contratista será propietario de todos los derechos sobre el trabajo en lo que respecta a las imágenes y/o materiales de marketing creados que contengan imágenes del proyecto. El subcontratista solo podrá utilizar imágenes del proyecto en sus materiales de marketing con la autorización por escrito del contratista, y el uso de dichas imágenes deberá indicar que el proyecto ha sido completado por el contratista.

2.5 Viajes.

Los gastos relacionados con el viaje NO serán cubiertos, pagados ni reembolsados por el Contratista. El subcontratista no recibirá compensación alguna por tiempo, desplazamiento o cualquier gasto relacionado.

3. MOMENTO DE LA ACTUACIÓN.

3.1 Tiempo.

El tiempo es un elemento esencial del presente Acuerdo. Las Partes acuerdan y reconocen que el Subcontratista deberá cumplir con todos y cada uno de los plazos aplicables incluidos en el presente documento.

3.2 Calendario.

El subcontratista realizará su trabajo de manera rápida y diligente, de acuerdo con el calendario del contratista, que podrá modificarse ocasionalmente. El subcontratista será responsable de cualquier daño por retraso sufrido por el contratista causado directa o indirectamente por el subcontratista, incluyendo, entre otros, daños, liquidados o de otro tipo, por los que el contratista sea responsable ante un propietario.

3.3 Retrasos.

Al aceptar realizar el trabajo aquí descrito, el subcontratista ha tenido en cuenta y ha previsto los retrasos que cabe esperar razonablemente y/o que son previsibles.

3.4 Rendimiento.

EN EL CASO DE QUE LA EJECUCIÓN DE CUALQUIER TRABAJO POR PARTE DEL SUBCONTRATISTA SE RETRASE O SE VEA INTERFERIDA POR CUALQUIER MOTIVO O DURANTE CUALQUIER PERÍODO DE TIEMPO POR ACTOS U OMISIONES DEL PROPIETARIO, EL CONTRATISTA U OTRO SUBCONTRATISTA, EL SUBCONTRATISTA PODRÁ SOLICITAR UNA PRÓRROGA DEL PLAZO PARA LA EJECUCIÓN DEL TRABAJO, PERO NO TENDRÁ DERECHO A NINGÚN AUMENTO DEL PRECIO DEL CONTRATO NI A INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS COMO CONSECUENCIA DE DICHOS RETRASOS O INTERFERENCIAS, SALVO EN LA MEDIDA EN QUE LOS DOCUMENTOS DEL CONTRATO DEN DERECHO AL CONTRATISTA A UNA INDEMNIZACIÓN POR DICHOS RETRASOS Y, EN TAL CASO, SOLO EN LA MEDIDA EN QUE EL CONTRATISTA PUEDA, EN NOMBRE DEL SUBCONTRATISTA, RECIBIR DEL PROPIETARIO DINERO POR DICHOS RETRASOS.RECEPCIONAR DEL PROPIETARIO DINERO POR DICHOS RETRASOS. LA RECEPCIÓN DE DICHAS SUMAS POR PARTE DEL CONTRATISTA SERÁ UNA CONDICIÓN PREVIA A CUALQUIER OBLIGACIÓN HACIA EL SUBCONTRATISTA.

3.5 Compensación.

El subcontratista deberá notificar por escrito al contratista cualquier evento por el que se solicite una indemnización en virtud del apartado 4.4 en un plazo de tres (3) días a partir del momento en que se produzca dicho evento.

4. EL IMPORTE DEL CONTRATO.

En consideración al fiel cumplimiento de los pactos y acuerdos aquí contenidos, a plena satisfacción y aceptación del Propietario y del Contratista, el Contratista se compromete a pagar, o hacer que se pague al Subcontratista, la suma aquí incluida según lo acordado por las Partes.

5. PAGOS.

5.1 Pagos.

Los pagos se realizarán al subcontratista de conformidad con los términos establecidos en el presente documento.

5.2 Depósito directo.

Los pagos se realizarán mediante depósito directo en la cuenta bancaria que el subcontratista elija. El subcontratista deberá proporcionar la información de su cuenta bancaria mediante la presentación de un cheque anulado relacionado con la cuenta bancaria específica al contratista.

5.3 Impago.

EL SUBCONTRATISTA ACEPTA ASUMIR EL RIESGO DE IMPAGO SI EL PROPIETARIO NO ABONA LOS PAGOS PARCIALES DE LA CONSTRUCCIÓN DEL SUBCONTRATISTA NI EL PAGO FINAL AL CONTRATISTA. EL PAGO DE DICHOS FONDOS POR PARTE DEL PROPIETARIO AL CONTRATISTA SERÁ UNA CONDICIÓN PREVIA EXPRESA PARA CUALQUIER OBLIGACIÓN DEL CONTRATISTA DE PAGAR DICHOS FONDOS AL SUBCONTRATISTA.

5.4 Pago parcial.

El contratista podrá exigir como condición para el pago parcial que el subcontratista presente renuncias a derechos de retención hasta la fecha y por el importe cubierto por la factura, y exigirá como condición para el pago final renuncias completas a derechos de retención y reclamaciones por parte del subcontratista, sus proveedores de materiales, trabajadores y subcontratistas.

5.5 Nuevo elemento

Todos los pactos y obligaciones del Contratista aquí contenidos son ejecutables en el estado de [INSERTAR ESTADO].

5.6 Proyecto asignado & Proyecto finalizado con retraso.

El incumplimiento de la obra dará lugar a la falta de pago. Un cargo retroactivo de [INTRODUZCA LA CANTIDAD APLICABLE] por no haber completado el Trabajo. Un cargo retroactivo de [INTRODUZCA LA CANTIDAD APLICABLE] por día.

6. INDEMNIZACIÓN.

EN LA MEDIDA EN QUE LO PERMITA LA LEY, EL SUBCONTRATISTA PROTEGERÁ, INDEMNIZARÁ Y EXIMIRÁ DE RESPONSABILIDAD AL PROPIETARIO Y AL CONTRATISTA FRENTE A CUALQUIER RECLAMACIÓN, DEMANDA, DAÑO, EMBARGO, RESPONSABILIDAD, HONORARIOS DE ABOGADOS, PÉRDIDAS Y GASTOS, Y/O CAUSAS DE ACCIÓN DE CUALQUIER NATURALEZA QUE SURJAN DE CUALQUIER MANERA, DIRECTA O INDIRECTAMENTE, DE O EN RELACIÓN CON, O EN EL CURSO DE O INCIDENTAL A CUALQUIERA DE LOS TRABAJOS O OPERACIONES DEL SUBCONTRATISTA EN VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO. LAS OBLIGACIONES DEL SUBCONTRATISTA DE INDEMNIZAR Y EXIMIR DE RESPONSABILIDAD AL PROPIETARIO Y AL CONTRATISTA, TAL Y COMO SE HA INDICADO ANTERIORMENTE, SE APLICARÁN SI Y EN LA MEDIDA EN QUE DICHA RECLAMACIÓN, CAUSA DE ACCIÓN, DEMANDA, DAÑO, EMBARGO, RESPONSABILIDAD, HONORARIOS, PÉRDIDA O GASTOS SEAN CAUSADOS, EN SU TOTALIDAD O EN PARTE, POR CUALQUIER ACTO DE NEGLIGENCIA U OMISIÓN O INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO POR PARTE DEL SUBCONTRATISTA O DE CUALQUIER PERSONA EMPLEADA DIRECTA O INDIRECTAMENTE POR EL SUBCONTRATISTA O DE CUALQUIER PERSONA POR CUYOS ACTOS EL SUBCONTRATISTA SEA O PUEDA SER RESPONSABLE, O QUE SE DERIVE O SURJA DEL USO DE CUALQUIER PRODUCTO, MATERIAL O EQUIPO SUMINISTRADO POR EL SUBCONTRATISTA.

7. SEGURO.

Antes del inicio de los trabajos del subcontratista, este deberá contratar y mantener en vigor durante toda la duración de los trabajos un seguro de accidentes laborales, un seguro de responsabilidad civil del empleador, un seguro de responsabilidad civil general y todos los seguros exigidos al contratista. El contratista será nombrado como asegurado adicional en la póliza de seguro de responsabilidad civil general comercial del subcontratista, y el subcontratista proporcionará al contratista duplicados de las copias originales de los certificados de seguro que acrediten el cumplimiento de los requisitos de seguro anteriormente mencionados. Se exigirán los siguientes niveles mínimos de seguro:

7.1 Indemnización por accidente laboral.

Seguro de compensación laboral que cubre la responsabilidad legal del subcontratista en virtud de las leyes aplicables en materia de compensación laboral o enfermedades profesionales por reclamaciones por lesiones personales y fallecimiento que se deriven de ello al subcontratista y/o a los empleados o agentes del subcontratista. El subcontratista también deberá contratar un seguro de responsabilidad civil patronal por un importe mínimo de 500 000 dólares. Los certificados de seguro deben incluir una renuncia a la subrogación a favor del Contratista.

7.2 Seguro de responsabilidad civil general comercial.

Seguro de responsabilidad civil general comercial que cubre la responsabilidad legal (incluida la responsabilidad asumida contractualmente, ya sea incidental o no) del subcontratista que pueda participar en los servicios, por reclamaciones por lesiones personales (incluida la muerte) y daños materiales que se deriven de los servicios que vaya a prestar el subcontratista, por un importe no inferior a 500 000 dólares por cada siniestro, 1 000 000 $ de cobertura global (sujeta a una disposición de cobertura global por proyecto), 1 000 000 $ de límite global por productos/operaciones completadas. Se contratará un seguro de responsabilidad civil general comercial que incluirá una cobertura amplia de responsabilidad contractual, productos/operaciones completadas, responsabilidad cruzada, separabilidad de intereses y daños materiales amplios (si fuera necesario), y el Contratista, así como sus directores, funcionarios y empleados, serán nombrados como asegurados adicionales en dicha póliza de responsabilidad civil general comercial en relación con la responsabilidad derivada de las operaciones realizadas en virtud del presente Acuerdo. Los formularios CG 20 10 07 04 y CG 20 37 07 04 deben figurar en el certificado de seguro o su equivalente.

8. GARANTÍA & NORMAS DEL SECTOR.

El subcontratista garantiza que toda la mano de obra y los materiales serán nuevos, de buena calidad y libres de fallos y defectos. Esta garantía permanecerá vigente durante [INTRODUZCA EL PERÍODO DE GARANTÍA APLICABLE] después de la fecha de ocupación. Los trabajos de garantía, si fueran necesarios, serán responsabilidad del Subcontratista y deberán completarse en un plazo de catorce (14) días a partir del momento en que el Contratista notifique al Subcontratista la necesidad de dichos trabajos de garantía. Si el subcontratista no completa el trabajo cubierto por la garantía en un plazo de catorce (14) días, el contratista se reserva el derecho de subcontratar el trabajo a otro subcontratista. Todos los gastos en que incurra el Contratista debido al incumplimiento por parte del Subcontratista de completar el trabajo de garantía a tiempo se deducirán del primer pago disponible adeudado al Subcontratista, y si no se adeuda dicho pago al Subcontratista, entonces el Subcontratista será responsable del pago al Contratista de todos los gastos incurridos para completar el trabajo de garantía del Subcontratista.

8.1 Normas del sector.

El Subcontratista garantiza además que todo el trabajo realizado en virtud del presente Contrato se llevará a cabo de manera adecuada y profesional, de conformidad con las normas establecidas en el sector. Además, el Subcontratista cede al Contratista todas las garantías sobre los materiales y aparatos que el Subcontratista proporciona como parte de su trabajo. El subcontratista deberá facilitar al contratista, previa solicitud, copias de cualquier garantía escrita.

9. CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO.

El subcontratista, en el desempeño de su trabajo, deberá cumplir con todas las leyes y reglamentos federales, estatales y locales. El subcontratista, en el desempeño de su trabajo, deberá: (a) emplear únicamente a ciudadanos estadounidenses y no estadounidenses. ciudadanos autorizados para trabajar en los Estados Unidos; (b) obtener para cada uno de sus empleados un Formulario I-9 de Verificación de Elegibilidad para el Empleo y la documentación de respaldo correspondiente; (c) proporcionar a sus empleados todos los avisos gubernamentales requeridos; (d) no discriminar ilegalmente por motivos de ciudadanía u origen nacional en relación con dicho empleo; y (e) indemnizar y eximir al Contratista, sus directivos, consejeros, miembros, empleados, agentes, accionistas, filiales, sucesores y cesionarios de toda responsabilidad derivada del incumplimiento por parte del Subcontratista de las disposiciones del presente párrafo.

10. ÓRDENES DE CAMBIO.

10.1 Modificaciones.

No se realizarán modificaciones, adiciones ni eliminaciones en los materiales que se suministren ni en el trabajo que se realice en virtud del presente Acuerdo de subcontratación o de los documentos contractuales, salvo que se haga conforme a una orden de cambio por escrito firmada por el Contratista. El valor de los materiales o modificaciones, adiciones o eliminaciones mediante orden de cambio por escrito será determinado por el Contratista y el Subcontratista y se añadirá o deducirá del importe del contrato, según sea el caso. No se procesará ningún cargo adicional a menos que vaya acompañado de una orden de cambio firmada.

10.2 Controversias.

Si el Subcontratista recibe una orden de cambio firmada por el Contratista, pero discute la validez o el importe de la orden de cambio, o si el Contratista discute la afirmación del Subcontratista de que determinados trabajos justifican una orden de cambio, el Subcontratista seguirá sin demora las instrucciones del Contratista hasta que se resuelva la disputa. El Subcontratista no tendrá derecho a reclamar trabajo adicional a menos que haya notificado por escrito al Contratista la reclamación de compensación adicional antes de que comience el trabajo adicional reclamado. Se renunciará a todas las reclamaciones por trabajos adicionales realizados sin la notificación por escrito mencionada anteriormente.

11. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD.

11.1 Información confidencial.

En el curso de la prestación de los servicios aquí descritos, el Subcontratista puede haber adquirido, o puede adquirir en el futuro, acceso a «Información confidencial». La «información confidencial» incluye, sin limitación: (i) cualquier «secreto comercial» tal y como se define en las leyes o reglamentos pertinentes sobre secretos comerciales; (ii) cualquier información que tenga un valor económico real o potencial para el contratista por no ser de dominio público, para sus competidores u otras personas que puedan obtener un valor económico de su divulgación o uso, o información que pudiera causar perjuicio a cualquiera de ellos si se divulgara; (iii) toda la información revelada al Subcontratista o conocida por este como consecuencia de la prestación por parte del Subcontratista de los servicios descritos en el presente documento que no sea de conocimiento general para los competidores o el público en general sobre los negocios, las finanzas, las operaciones, los empleados, los socios, los servicios, la investigación y los proyectos independientes, el marketing, los asuntos internos, los asuntos comerciales, los asuntos legales, las asociaciones, las ideas creativas, los conceptos, los proyectos en desarrollo, la publicidad y los procedimientos promocionales del Contratista; (iv) cualquier información sobre la vida personal de cualquiera de los directivos, consejeros o empleados del Contratista; y (v) toda la Información Confidencial confiada al Contratista por terceros. La información confidencial puede estar contenida en materiales escritos, notas manuscritas, comunicaciones verbales, grabaciones digitales o en cinta, y/o cualquier otro medio tangible de expresión, incluyendo, entre otros, mecanismos de disco duro y disco blando.

11.2 Materiales confidenciales.

Los «Materiales confidenciales» incluyen documentos u otros medios o elementos tangibles que contengan o incorporen Información confidencial o cualquier otra información relativa al negocio, las operaciones o los planes del Contratista, independientemente de que dichos documentos hayan sido elaborados por el Subcontratista o por terceros.

11.3 Prohibición de divulgación o uso.

El subcontratista acepta que, en todo momento, tanto durante como después del periodo en el que preste los servicios descritos en el presente documento, hará que cada uno de sus empleados, contratistas, agentes y representantes mantenga toda la información confidencial en estricta confidencialidad. El subcontratista se asegurará de que ninguno de sus empleados, contratistas, agentes o representantes resuma, copie, divulgue o comunique de cualquier otra forma Información confidencial a ninguna persona o entidad, ya sea directa o indirectamente, ni utilice Información confidencial salvo en la medida estrictamente necesaria para realizar el trabajo aquí descrito. Además, si el Subcontratista tiene conocimiento de que alguien está realizando dicha actividad no autorizada, deberá informar inmediatamente a un representante del Contratista.

12. ACUERDO DE NO COMPETENCIA & NO SOLICITACIÓN.

12.1 No competencia.

Durante la relación comercial del Subcontratista con el Contratista, y durante un período de doce (12) meses después de la terminación de dicha relación, ya sea que dicha terminación sea voluntaria o involuntaria, y con o sin causa, el Subcontratista no podrá, directa o indirectamente, ni de ninguna otra forma (i) poseer, controlar o participar en la propiedad o el control de ninguna entidad, negocio o empresa que compita directamente con el Contratista, ni (ii) ser contratado por, o trabajar con o para, en cualquier capacidad, ya sea como empleado, consultor o contratista independiente, ninguna entidad, negocio o empresa que compita directamente con el Contratista.

12.2 No captación.

El subcontratista reconoce que, para cumplir con la promesa de mantener la información confidencial en fideicomiso para el contratista, es necesario celebrar el siguiente acuerdo de no captación. Por lo tanto, el Subcontratista acepta que, durante la vigencia del presente Contrato y durante un período de doce (12) meses a partir de la fecha de rescisión del presente Contrato con el Contratista, por cualquier motivo, el Subcontratista no solicitará ni inducirá, directa o indirectamente, sin la aprobación por escrito del Contratista, ni intentará solicitar o inducir a ningún empleado, cliente o consumidor actual del Contratista a modificar, abandonar o cesar su relación con el Contratista por ningún motivo.

13. ACUERDO DE NO ELUSIÓN.

Se acuerda que, sin perjuicio de lo dispuesto en el presente Contrato, el Subcontratista reconoce y acepta no eludir al Contratista en relación con cualquier transacción u oportunidad comercial que se discuta con el Contratista y/o sea revelada por este al Subcontratista, ya sea por escrito o de otro modo. El subcontratista se compromete además a no compartir ni divulgar ninguna información, ya sea verbalmente, por correo electrónico o en forma de documento, a ningún tercero, ya sea persona física o jurídica, en relación con cualquier transacción u oportunidad comercial que se haya discutido de cualquier manera con el contratista, a menos que este haya dado al subcontratista autorización por escrito para hacerlo.

14. DAÑOS A OTROS TRABAJOS.

Al realizar su trabajo, el Subcontratista tomará las precauciones necesarias para proteger el trabajo terminado de otros oficios contra daños causados por sus operaciones, y reparará y/o reemplazará, a satisfacción del Contratista y a petición de este, todos los daños causados por sus operaciones, sin costo alguno para el Contratista.

15. ASIGNACIÓN.

El subcontratista no cederá el presente subcontrato ni ninguna cantidad adeudada o que venza en virtud del mismo a terceros sin el consentimiento previo por escrito del contratista, y no subcontratará la totalidad ni ninguna parte del presente subcontrato sin el consentimiento previo por escrito del contratista.

16. LEY APLICABLE.

El presente Acuerdo se regirá por las leyes del Estado de [INSERTAR ESTADO].

16.1 Resolución de disputas.

Cualquier disputa o reclamación que surja o esté relacionada con el presente Acuerdo, o que esté relacionada con el incumplimiento del presente Acuerdo o que surja o se base en el presente Acuerdo, se resolverá mediante arbitraje de conformidad con las normas de arbitraje vigentes en ese momento de la Asociación Americana de Arbitraje («AAA») (y mediante la presentación de una reclamación ante dicha asociación), y la sentencia sobre el laudo dictado en virtud de dicho arbitraje podrá ser presentada ante cualquier tribunal que tenga jurisdicción al respecto. Cualquier procedimiento de arbitraje de este tipo se llevará a cabo únicamente en [INSERTAR EL CONDADO APLICABLE] Condado, Estado de [INSERTAR ESTADO].

LAS PARTES ACUERDAN LO ANTERIOR, LO CUAL QUEDA EVIDENCIADO POR SUS FIRMAS A CONTINUACIÓN.

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