Modelo de resumo do projeto arquitetônico

O que é um resumo do projeto arquitetônico?

Um resumo do projeto arquitetônico descreve as especificidades do projeto arquitetônico, tais como tipologia do edifício, etapas do projeto, requisitos orçamentários e características específicas do projeto. É o primeiro elemento fundamental no processo de projeto arquitetônico.

Considere um briefing de projeto como a fonte orientadora definitiva para arquitetos e suas equipes. É essencialmente uma proposta de gerenciamento de projeto – resume os requisitos do cliente, detalha os resultados desejados e como eles serão alcançados.

Com um briefing de projeto arquitetônico bem elaborado e detalhado, você pode entregar exatamente o que seu cliente deseja. Ele fornece um plano para traçar estratégias para todo o trabalho e cronogramas.

Além disso, é uma ferramenta essencial para mostrar aos seus clientes em potencial como você planejou minuciosamente o projeto e suas várias etapas – uma etapa em que você pode demonstrar suas habilidades arquitetônicas.

Por mais importante que seja o briefing de projeto de um arquiteto, não é fácil escrevê-lo. Você precisará passar horas estudando os requisitos do cliente antes de finalmente resumir tudo em um briefing do projeto. Em vez de passar por esse processo para cada projeto que surgir, use um modelo de briefing de design, facilite o trabalho pesado e entre em mais detalhes nas áreas que precisam.

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O que incluir no resumo do projeto arquitetônico?

Um briefing de design claro e conciso, descrevendo todas as informações necessárias, é fundamental para dar início a um novo projeto. Isso mostra aos seus clientes o quanto você compreendeu claramente a visão deles, dando-lhes a confiança necessária para lhe confiarem o projeto.

Além disso, também ajuda a estabelecer prioridades à medida que o projeto avança e define o roteiro para atingir todas as metas.

Embora não exista um formato padrão para um briefing arquitetônico, alguns elementos são comuns à maioria dos briefings. Vamos examinar esses elementos em detalhes.

Visão geral dos negócios

Antes de mais nada, seu briefing de design deve começar apresentando sua empresa. Fale sobre sua marca — ofereça informações sobre seus principais argumentos de venda, diferenciais cruciais e valores fundamentais. Destaque sua experiência como arquiteto e deixe o cliente saber com quem está falando.

Embora esta seção do resumo do seu projeto se concentre principalmente na sua empresa, você também pode fornecer uma breve visão geral do cliente e seus dados de contato, juntamente com seus principais requisitos. Isso ajuda a posicioná-lo como a solução para os problemas arquitetônicos deles.

Objetivos principais

Depois de chamar a atenção do cliente, é hora de definir o tom do seu briefing de design, listando os principais objetivos. Esta seção responde essencialmente à pergunta: o que seu cliente deseja?

Escreva uma declaração de missão para o seu projeto que resuma o que o seu cliente espera deste plano de desenvolvimento.

A declaração de missão deve responder a várias perguntas sobre o projeto:

• Qual é a função do edifício?
• Que necessidades este edifício irá satisfazer?
• Qual é o principal objetivo deste edifício?
• Qual será a estética deste edifício?
• O projeto seguirá as normas de eficiência energética?
  

Discuta essas questões com seus clientes em potencial para compreender totalmente e otimizar o processo de projeto e construção. Dessa forma, todo o processo é orientado pelos desejos e necessidades do cliente, garantindo uma construção bem-sucedida.

Tipologia e dimensão do edifício

Depois de obter todas as respostas da seção acima, como exatamente você as reúne em briefings de design? É exatamente disso que trata a próxima seção.

Para entender a tipologia do edifício, primeiro considere o tipo de estrutura que você está projetando. É um edifício residencial, comercial, institucional ou outro tipo?

Determinar o tipo de edifício é um ótimo ponto de partida para o processo de design. Você pode usar como referência e fonte de ideias estruturas semelhantes àquela que está projetando.

Depois de definir a tipologia do seu novo projeto, concentre-se no tamanho. Analise o tamanho do site com o qual você está trabalhando em termos de:

• Área interna bruta (AIB): tudo, incluindo a espessura da parede
• Área interna líquida (NIA): tudo, excluindo a espessura da parede
  

Finalizar esses detalhes mostrará ao seu cliente que você fez todo o trabalho antes de apresentar seu projeto. Isso também ajuda a garantir que você saiba do que está falando e entenda como suas habilidades arquitetônicas se encaixam no projeto de design em questão.

Estilo de vida e uso

Agora, uma consideração fundamental para os arquitetos: como os espaços que você está desenvolvendo serão utilizados? Discuta o uso diário do site com seu cliente potencial e pense em como seu design e desenvolvimento podem otimizar a experiência.

Antes de passar ao projeto propriamente dito, o trabalho de um arquiteto é compreender melhor o que é o edifício, com seus espaços internos e externos. Como arquiteto, você não está apenas considerando a aparência do edifício, mas também como ele se adapta às necessidades do usuário.

Você deve conversar com seu cliente antes de redigir esta seção e incorporar informações básicas sobre a finalidade do edifício. Por exemplo, se estiver construindo uma casa, você poderia considerar descobrir os gostos e desgostos deles:

• Descreva seu estilo de vida diário. Como este espaço se alinha ao seu estilo de vida?
• Quem utilizará este espaço — as gerações atuais ou futuras?
• Quais são seus exemplos favoritos de grande arquitetura?
• Qual é o significado deste local?
• Quais são os seus layouts de cômodos e espaços internos preferidos?
  

Prepare uma lista prática com essas perguntas para obter uma compreensão detalhada das preferências de estilo de vida para seus projetos. Isso proporciona uma base sólida sobre a qual se pode construir o futuro.

Sustentabilidade e outros requisitos

O futuro é verde e, como arquiteto, você está na vanguarda quando se trata de construir com a sustentabilidade em mente. É melhor definir as ideias para um projeto ecológico nas fases iniciais do projeto. Isso lhe dará tempo para pensar em um custo mais preciso para o projeto, sem acréscimos de última hora ao orçamento.

As casas ecológicas assumem várias formas – apresentam uma série de abordagens possíveis. Quer se limite a determinadas divisões e espaços interiores ou se estenda a espaços exteriores, explique todos os seus planos para tornar a construção sustentável, saudável e feliz para o nosso planeta.

Processo e cronograma de construção

Os arquitetos precisam de paciência e perseverança tanto quanto precisam de pensamento estratégico e habilidades de design. Roma não foi construída em um dia, e o prédio do seu cliente também não será.

Os clientes podem ficar ansiosos para ver seu novo espaço e se sentir tentados por soluções rápidas. Dê a eles uma estimativa precisa de quanto tempo deve levar para concluir o projeto logo no início.

Invista algum tempo extra pensando realisticamente sobre o prazo esperado para os projetos.

Dessa forma, você pode oferecer aos seus clientes potenciais duas informações cruciais:

1. Duração do projeto: informar a duração do processo de desenvolvimento completo.
2. Marcos importantes: para que eles possam acompanhar seu progresso em etapas importantes
   

Evite a tentação de fornecer cronogramas otimistas a clientes ansiosos – provavelmente, esta não é sua primeira experiência. Os projetos arquitetônicos podem enfrentar problemas a todo momento – certifique-se de deixar alguma margem de manobra nos prazos.

Preços do seu briefing arquitetônico

Os projetos arquitetônicos têm todas as formas e tamanhos – alguns são altamente emocionais, enquanto outros são puramente lucrativos. Leve isso em consideração ao elaborar seu plano de preços.

Embora as discussões sobre o orçamento ocorram verbalmente antes do início do projeto, certifique-se de detalhar os custos para maior clareza.

Não se esqueça de levar em consideração:

• Designer de interiores: se o cliente desejar que sua equipe projete todo o seu espaço
• Situações de emergência: se algum problema inesperado atrapalhar o processo
• IVA: para incorporar os impostos necessários para as atividades de construção
  

Lembre-se, um arquiteto nunca se envolve apenas com o design; ele também é responsável pelo processo de desenvolvimento. Crie um orçamento realista que leve em consideração todo o processo – desde o papel em que você desenha seus projetos até as pessoas extras de que você precisará ao longo do caminho.

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Como redigir um resumo do projeto arquitetônico

O primeiro passo para escrever um briefing arquitetônico vencedor é uma discussão significativa com seu cliente para coletar informações relevantes sobre seus projetos. Em seguida, vem o trabalho real de converter todas essas ideias em um briefing personalizado que atenda a todas as suas necessidades.

Estudar seus objetivos e orçamento ajudará você a restringir o foco do seu projeto para encontrar a solução perfeita para eles. Apresente esta solução com o máximo de detalhes possível, demonstrando o esforço que você dedicou à elaboração deste resumo.

Destaque o raciocínio por trás de suas ideias em cada seção e dê a eles motivos suficientes para confiarem em você com seu espaço. Considere incluir trabalhos anteriores que você concluiu, juntamente com depoimentos de clientes, para destacar seu excelente histórico profissional.

Depois de criar um briefing de design bem informado, a etapa final é a revisão. É fácil cometer erros, e você quer ter certeza de que seu briefing de design está perfeito quando chegar ao cliente. É imprescindível fazer uma última revisão.

Criar um resumo do projeto arquitetônico é simples com o Bonsai

Trabalhar como arquiteto traz consigo um conjunto único de desafios; não deixe que os briefings de design sejam um deles. Com os modelos de briefings de projeto arquitetônico criados por especialistas da Bonsai, você pode se livrar da tediosa tarefa de redigir briefings do zero.

Criar um briefing de design é simples com o Bonsai. Basta seguir estes passos:

1. Inscreva-se gratuitamente no Bonsai
2. Escolha o modelo que melhor se adapta às suas necessidades
3. Personalize-o para criar um briefing personalizado para cada projeto.
   

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Perguntas frequentes sobre o resumo do projeto arquitetônico

O que deve incluir um briefing de projeto arquitetônico?

Um briefing de projeto arquitetônico normalmente inclui:

• Visão geral dos negócios
• Objetivos principais
• Tipologia e dimensão do edifício
• Estilo de vida e uso
• Sustentabilidade e outros requisitos
• Cronogramas
• Pricing
  

Considere isso como um roteiro para criar a construção ideal para seus clientes.

Qual é o objetivo do briefing de design?

Um briefing de projeto serve como referência tanto para o cliente quanto para o arquiteto durante o desenvolvimento de um edifício. Ele detalha os resultados desejados e descreve todas as considerações que afetam o projeto, como estilo de vida, uso, orçamento e muito mais.