Plantilla de resumen de diseño arquitectónico

¿Qué es un resumen de diseño arquitectónico?

Un resumen del diseño arquitectónico describe los detalles específicos del proyecto arquitectónico, tales como la tipología del edificio, las etapas del diseño, los requisitos presupuestarios y las características particulares del diseño. Es el primer elemento básico en el proceso de diseño arquitectónico.

Considere el resumen del diseño como la fuente de orientación definitiva para los arquitectos y sus equipos. Se trata esencialmente de una propuesta de gestión de proyectos: resume los requisitos del cliente, detalla los resultados deseados y cómo se alcanzarán.

Con un informe de diseño arquitectónico bien elaborado y detallado, podrás ofrecer exactamente lo que tu cliente está buscando. Te proporciona un plan para organizar estratégicamente todo el trabajo y los plazos.

Además, es una herramienta fundamental para mostrar a tus clientes potenciales lo minuciosamente que has planificado el proyecto y sus distintas fases, un escenario en el que demostrar tus habilidades arquitectónicas.

Por muy importante que sea el informe de diseño de un arquitecto, no es fácil redactarlo. Tendrás que dedicar horas a estudiar los requisitos del cliente antes de plasmarlo finalmente en un resumen del proyecto. En lugar de pasar por este proceso con cada proyecto que te llegue, utiliza una plantilla de resumen de diseño, aligera la carga de trabajo y profundiza en aquellas áreas que lo necesiten.

Nota: Regístrese gratisen Bonsai y acceda a esta plantilla junto con cientos más para propuestas, contratos, facturas y mucho más.

¿Qué incluir en el informe de diseño arquitectónico?

Un resumen de diseño claro y conciso que describa toda la información necesaria es clave para poner en marcha un nuevo proyecto. Les demuestra a tus clientes que has entendido claramente su visión, dándoles la confianza necesaria para que te confíen su proyecto.

Además, también le ayuda a establecer prioridades a medida que avanza el proyecto y establece la hoja de ruta para alcanzar todos los objetivos.

Aunque no existe un formato estándar para un informe arquitectónico, hay una serie de elementos que son comunes en la mayoría de los informes. Veamos estos elementos en detalle.

Descripción general del negocio

Antes que nada, tu resumen de diseño debe comenzar presentando tu negocio. Hable sobre su marca: ofrezca información sobre sus puntos fuertes, sus diferenciadores clave y sus valores fundamentales. Destaca tu experiencia como arquitecto y haz saber al cliente con quién está hablando.

Aunque esta sección del resumen de tu proyecto se centra principalmente en tu negocio, también puedes ofrecer una breve descripción general del cliente y sus datos de contacto, junto con sus requisitos principales. Esto ayuda a posicionarte como la solución a sus problemas arquitectónicos.

Objetivos clave

Una vez que hayas captado la atención del cliente, es el momento de marcar la pauta para tu briefing de diseño enumerando los objetivos clave. Esta sección responde esencialmente a la pregunta: ¿qué quiere su cliente?

Redacta una declaración de misión para tu proyecto que resuma lo que tu cliente espera de este plan de desarrollo.

La declaración de misión debe responder a varias preguntas sobre el proyecto:

• ¿Cuál es la función del edificio?
• ¿Qué necesidades satisfará este edificio?
• ¿Cuál es el objetivo principal de este edificio?
• ¿Cuál será la estética de este edificio?
• ¿El proyecto cumplirá con las normas de eficiencia energética?
  

Discuta estas preguntas con sus clientes potenciales para comprender y optimizar completamente el proceso de diseño y construcción. De esta manera, todo el proceso se basa en los deseos y necesidades del cliente, lo que garantiza el éxito de la construcción.

Tipología y tamaño del edificio

Una vez que tengas todas las respuestas de la sección anterior, ¿cómo las reúnes exactamente en los resúmenes de diseño? De eso trata precisamente la siguiente sección.

Para comprender la tipología de los edificios, primero hay que tener en cuenta el tipo de estructura que se está diseñando. ¿Es un edificio residencial, comercial, institucional o de otro tipo?

Determinar el tipo de edificio es un buen punto de partida para el proceso de diseño. Puedes tomar como referencia e inspirarte en estructuras similares a la que estás diseñando.

Una vez que hayas determinado la tipología de tu nuevo proyecto, centra tu atención en el tamaño. Revisa el tamaño del sitio con el que estás trabajando en términos de:

• Área interna bruta (GIA): todo, incluido el grosor de las paredes.
• Área interna neta (NIA): todo, excepto el grosor de las paredes.
  

Finalizar estos detalles le demostrará a tu cliente que has hecho todo el trabajo antes de presentar tu diseño. También ayuda a garantizar que sepas de lo que estás hablando y que comprendas cómo tus habilidades arquitectónicas encajan con el proyecto de diseño en cuestión.

Estilo de vida y uso

Ahora, una consideración clave para los arquitectos: ¿cómo se utilizarán los espacios que están desarrollando? Discuta el uso diario del sitio con su cliente potencial y piense en cómo su diseño y desarrollo pueden optimizar la experiencia.

Antes de pasar al diseño propiamente dicho, la labor del arquitecto consiste en comprender mejor en qué consiste el edificio, con sus espacios interiores y exteriores. Como arquitecto, no solo tienes en cuenta el aspecto del edificio, sino también cómo se percibe y se adapta a las necesidades del usuario.

Debe conversar con su cliente antes de redactar esta sección e incorporar información contextual sobre el propósito del edificio. Por ejemplo, si se trata de construir una casa, podría considerar averiguar cuáles son sus gustos y aversiones:

• Describe tu estilo de vida diario. ¿Cómo encaja este espacio con tu estilo de vida?
• ¿Quién utilizará este espacio: las generaciones actuales o las futuras?
• ¿Cuáles son tus ejemplos favoritos de gran arquitectura?
• ¿Qué importancia tiene este sitio?
• ¿Cuáles son tus distribuciones de habitaciones y espacios interiores preferidos?
  

Prepare una lista práctica con este tipo de preguntas para comprender en detalle las preferencias de estilo de vida para sus proyectos. Esto proporciona una base sólida sobre la que construir el futuro.

Sostenibilidad y otros requisitos

El futuro es verde, y como arquitecto, tú estás a la vanguardia cuando se trata de construir pensando en la sostenibilidad. Lo mejor es concretar las ideas para un diseño ecológico en las primeras fases del proyecto. Esto le dará tiempo para calcular el coste del proyecto con mayor precisión, sin tener que añadir partidas de última hora al presupuesto.

Las casas ecológicas pueden adoptar muchas formas, lo que ofrece una serie de posibles enfoques. Ya sea que se limite a habitaciones y espacios interiores concretos o se extienda a espacios exteriores, explique todos sus planes para que la construcción sea sostenible, saludable y beneficiosa para nuestro planeta.

Proceso y calendario de construcción

Los arquitectos necesitan tanta paciencia y perseverancia como pensamiento estratégico y habilidades de diseño. Roma no se construyó en un día, y tampoco lo hará el edificio de su cliente.

Los clientes pueden estar demasiado ansiosos por ver su nuevo espacio y sentirse tentados por soluciones rápidas. Dales una estimación precisa de cuánto tiempo llevará completar el proyecto desde el principio.

Dedique algo más de tiempo a pensar de forma realista sobre el calendario previsto para los proyectos.

De esta manera, puedes ofrecer a tus clientes potenciales dos datos cruciales:

1. Duración del proyecto: informarles de la duración total del proceso de desarrollo.
2. Hitos clave: para que puedan ver tu progreso en etapas importantes.
   

Evita la tentación de ofrecer plazos optimistas a los clientes entusiastas: probablemente no sea tu primera vez. Los proyectos arquitectónicos pueden encontrarse con problemas por todas partes, así que asegúrate de dejar un margen de maniobra en los plazos.

Precio de su informe arquitectónico

Los proyectos arquitectónicos son de todo tipo y tamaño: algunos son muy emotivos, mientras que otros tienen un fin puramente lucrativo. Tenga esto en cuenta al elaborar su plan de precios.

Aunque las discusiones sobre el presupuesto se realizan verbalmente antes de que comience el proyecto, asegúrese de detallar los costes para mayor claridad.

No olvides tener en cuenta:

• Diseñador de interiores: si el cliente desea que su equipo diseñe todo su espacio.
• Situaciones de emergencia: si algún imprevisto obstaculiza el proceso.
• IVA: incorporar los impuestos necesarios para las actividades de construcción.
  

Recuerda, un arquitecto nunca se dedica solo al diseño; también se encarga del proceso de desarrollo. Elabora un presupuesto realista que tenga en cuenta todo el proceso, desde el papel en el que dibujas tus diseños hasta el personal adicional que necesitarás a lo largo del proceso.

Consejo de Bonsai: Prepárate mejor para el futuro y simplifica tu proceso de pago con las plantillas de factura claras y rápidas de Bonsai plantillas de factura de Bonsai para arquitectos.

Cómo redactar un informe de diseño arquitectónico

El primer paso para redactar un informe arquitectónico ganador es mantener una conversación significativa con el cliente para recopilar información relevante sobre sus proyectos. Luego viene el verdadero trabajo de convertir todos estos conocimientos en un resumen personalizado que cumpla con todos sus requisitos.

Estudiar sus objetivos y su presupuesto te ayudará a centrar tu diseño en la solución perfecta para ellos. Presente esta solución con el mayor detalle posible, mostrando el esfuerzo que ha dedicado a crear este informe.

Destaca el razonamiento que hay detrás de tus ideas en cada sección y dales razones suficientes para que te confíen su espacio. Considera incluir trabajos anteriores que hayas completado junto con testimonios de clientes para destacar tu excelente trayectoria.

Una vez que hayas creado un resumen de diseño bien informado, el último paso es revisarlo. Es fácil cometer errores, y usted quiere asegurarse de que su resumen de diseño sea perfecto cuando llegue al cliente. Es imprescindible realizar una revisión final.

Crear un resumen de diseño arquitectónico es sencillo con Bonsai

Trabajar como arquitecto conlleva una serie de retos únicos; no dejes que los briefings de diseño sean uno de ellos. Con las plantillas de resúmenes de diseño arquitectónico creadas por expertos de Bonsai, puedes liberarte de la tediosa tarea de redactar resúmenes desde cero.

Crear un resumen de diseño es muy sencillo con Bonsai. Solo tienes que seguir estos pasos:

1. Regístrate en Bonsai gratis
2. Elige la plantilla que mejor se adapte a tus necesidades.
3. Personalízalo para crear un resumen a medida para cada proyecto.
   

Consigue más clientes con las bonitas plantillas de Bonsai y ahórrate la molestia de empezar desde cero cada vez. Encuentre cientos de plantillas para facturas, contratos, propuestas y mucho más, todo en un solo lugar y con solo unos clics.

Preguntas frecuentes sobre el resumen del diseño arquitectónico

¿Qué debe incluir un informe de diseño arquitectónico?

Un resumen del diseño arquitectónico suele incluir:

• Descripción general del negocio
• Objetivos clave
• Tipología y tamaño del edificio
• Estilo de vida y uso
• Sostenibilidad y otros requisitos
• Cronologías
• Precios
  

Considérelo como la hoja de ruta para crear la construcción ideal para sus clientes.

¿Cuál es el propósito del resumen del diseño?

Un resumen del diseño sirve de referencia tanto para el cliente como para el arquitecto a la hora de desarrollar un edificio. Detalla los resultados deseados y describe todas las consideraciones que influyen en el diseño, como el estilo de vida, el uso, el presupuesto y mucho más.